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  • 轨道交通开通将土地价格推高上涨8%

    发布时间: 2020-09-09 11:50首页:主页 > 泰国 > 阅读()
      缅甸龙源国际热线:新的轨迹交通推进土地价格上涨,依据最新商场调查显现,曼谷本年跟着轨迹交通延伸扩张,将周边的土地价格推高均匀达8%。这是自2019年底来最新土地和2020年的商场调查中所获取到的涨幅趋势。
     
      自2018年的中美贸易战至2020年Covid-19疫情两层影响导致泰国全体经济下滑,房地产商场深受不小重创,但泰国土地价格指数自2017年的51.6上升到2020年66.8,涨幅为29%。年以10%左右的速度涨幅导致土地价格适当高,大约1/3的土地在轨迹沿线上。而最新的数据陈述出2018-2019年期间的土地价格每年均匀增长14%,2020的趋势预计会添加,均匀增长将超8%左右的涨起伏。
     
      2020年,轨迹交通的延伸线和新线路将开通投入使用,从而使这些的区域成为未来曼谷房地产商场潜在的方位,其间遍及的10个黄金地址中,有些当地土地价格已升至每平方哇100万泰铢。
     
      目前曼谷最贵重的土地价格散布4个地址,分别是Siam暹罗广场,Chidlom,Ploenchit和NaNa,其间大多数是坐落BTS轻轨地址,上一年商场因受中美贸易影响,土地价格在2019年底下降了每平方米300万泰铢左右,但本年许多当地因轨迹交通沿线即将顺畅通车,预计到本年年底将上升到每平方米330万泰铢。
     
      泰国商场经济明显下滑,为什么土地价格仍在上涨,在曼谷,出行的交通工具必不可少的是乘坐BTS或MRT,不管是作业或生活,都会十分快速快捷,也因此导致一些偏僻的交通线开通会导致公寓商场供过于求,新项目也许多无法启动,可是土地价格还在不断增长。
     
      专家调查发现,泰国的土地价格商场上的买价或卖价比预估价格高10-20%,因此商场出资的影响大。在某些情况下,土地价值可能会下降11%,但由于这些交通线的土地供应有限,而且没有遭到1997年泡沫破裂的影响,跟着这些年来不断发展,导致价格一翻再翻。
    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。

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